{"id":24047,"date":"2024-05-31T09:41:13","date_gmt":"2024-05-31T09:41:13","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-th.com\/cha-am-hua-hin-pranburi-die-thailaendische-riviera\/"},"modified":"2024-10-30T13:32:45","modified_gmt":"2024-10-30T13:32:45","slug":"cha-am-hua-hin-pranburi-die-thailaendische-riviera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo-th.com\/de\/cha-am-hua-hin-pranburi-die-thailaendische-riviera\/","title":{"rendered":"Cha-Am, Hua Hin, Pranburi – Die thail\u00e4ndische Riviera"},"content":{"rendered":"\t\t
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Hua Hin, Cha-Am, und Pranburi<\/strong><\/p>\n

Hua Hin war w\u00e4hrend der Herrschaft des 2016 verstorbenen K\u00f6nigs Bhumibol Adulyadej die bevorzugte Residenz der k\u00f6niglichen Familie und wurde daher als “Royal Seaside Resort” bekannt. Die Stadt und ihr h\u00fcgeliges Hinterland sowie Cha-Am im Norden und Pranburi im S\u00fcden von Hua Hin sind besonders beliebt bei Touristen, die sich entspannen und dem Trubel anderer Touristenzentren entfliehen wollen. Die Region wird auch von europ\u00e4ischen Residenten bevorzugt, die sich hier wohlf\u00fchlen und vor allem ihren festen Wohnsitz haben. Auch Senioren, insbesondere diejenigen, die eine umfassende medizinische Versorgung suchen, f\u00fchlen sich in der Region Hua Hin besonders gut aufgehoben. <\/p>\n

Hua Hin liegt an der Westk\u00fcste des Golfs von Thailand, etwa 200 km s\u00fcdlich von Bangkok. W\u00e4hrend Sie mit dem Auto oder Bus etwa drei Stunden von Bangkok in die Region Hua Hin brauchen, k\u00f6nnen Sie jetzt auch mit dem Schnellzug nach Hua Hin fahren. <\/p>\n

Die K\u00fcstenst\u00e4dte, angefangen bei Cha-Am im Norden \u00fcber Hua Hin bis hin zu Pranburi im S\u00fcden, haben eines gemeinsam: die Phetkasem Road, die – \u00e4hnlich wie die Sukhumvit Road in Pattaya – die Wohngebiete am Strand von den Villenvierteln im Hinterland trennt. Vor allem entlang der K\u00fcste werden immer mehr Eigentumswohnungen gebaut, die sch\u00f6ne Appartements in Geb\u00e4uden mit nur acht Stockwerken und gelegentlich sogar h\u00f6heren Wohnt\u00fcrmen bieten. Im westlichen Hinterland gibt es viele so genannte D\u00f6rfer mit Einfamilienh\u00e4usern, die oft zwischen einem und zw\u00f6lf Kilometer von den K\u00fcstenst\u00e4dten wie Hua Hin City entfernt liegen. <\/p>\n

Je weiter Sie nach S\u00fcden kommen, desto sch\u00f6ner wird die Landschaft, gekr\u00f6nt von dem K\u00fcsten-Nationalpark in der Region Sam Roi Yod, was \u00fcbersetzt “Dreihundert H\u00fcgel” bedeutet und Tagesausfl\u00fcglern viel zu entdecken bietet. Auch hier, entlang des westlichen Landstreifens, gibt es viele abgeschiedene Villengebiete auf und zwischen den H\u00fcgeln, wo Sie neben einigen Luxushotels auch wundersch\u00f6ne Villen zu sehr erschwinglichen Preisen finden. <\/p>\n

Cha-Am<\/strong><\/p>\n

Lassen Sie uns in Cha-Am beginnen. Die kleine Stadt Cha-Am liegt n\u00f6rdlich von Hua Hin und ist ein beliebtes Ziel f\u00fcr Einheimische aus Bangkok, die ein paar entspannte Tage verbringen m\u00f6chten. Die Preise f\u00fcr \u00dcbernachtungen, Mahlzeiten und allgemeine Urlaubsausgaben sind hier besonders g\u00fcnstig. <\/p>\n

Naturliebhaber kommen im Kaeng Krachan Nationalpark auf ihre Kosten, der 50 Kilometer nordwestlich von Cha-Am liegt und sich im Westen bis zur Grenze zu Myanmar erstreckt. Ein Ausflug in das gr\u00f6\u00dfte Naturschutzgebiet des Landes sollte auf jeder Reiseroute stehen. Auf gef\u00fchrten Touren haben Besucher die Chance, Tapire, Tiger, Leoparden und Elefanten sowie \u00fcber 400 einheimische Vogelarten zu sehen. Boots- und Flo\u00dftouren werden auf dem idyllischen Stausee und dem Phetchaburi-Fluss angeboten. Die 18-stufigen Ha Thip Wasserf\u00e4lle geh\u00f6ren ebenfalls zu den H\u00f6hepunkten des Parks. <\/p>\n

Ein Besuch der Provinzhauptstadt Phetchaburi ist ebenfalls lohnenswert. Strandliebhaber werden sich am Chao Samran Beach im Osten der Stadt wohlf\u00fchlen. Die Hauptattraktion ist Khao Wang, ein H\u00fcgel am n\u00f6rdlichen Eingang der Stadt, auf dem sich der Phra Nakhon Khiri Palace befindet. K\u00f6nig Rama IV. lie\u00df den Komplex 1860 errichten, der heute Teil des Phra Nakhon Khiri National Museums ist. Wenn Ihnen der Aufstieg auf den Gipfel zu anstrengend ist, k\u00f6nnen Besucher einfach die Seilbahn benutzen. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Die Khao Luang H\u00f6hle liegt nur f\u00fcnf Kilometer von Khao Wang entfernt. Die H\u00f6hle beherbergt eine hochverehrte Buddha-Statue, die K\u00f6nig Chulalongkorn zu Ehren seines Vaters, K\u00f6nig Mongkut, in Auftrag gab. W\u00e4hrend es vor Jahren kaum Ausl\u00e4nder in Cha-Am gab, ist die Stadt auch heute noch weit davon entfernt, als kosmopolitisch zu gelten. Das Leben ist nach wie vor von Einheimischen gepr\u00e4gt, vor allem an den sch\u00f6nen, offenen und schattigen Str\u00e4nden, auch wenn am Strand und westlich der Phetkasem Road inzwischen etliche Wohnkomplexe mit Eigentumswohnungen und Villengebieten entstanden sind, die von vielen Europ\u00e4ern bewohnt werden. Cha-Am hat sich so seinen besonderen Charme bewahrt. <\/p>\n

Fahren Sie entlang der hervorragend ausgebauten Phetkasem Road in Richtung Hua Hin. Der h\u00f6lzerne Phra Ratchaniwet Marukkhathaiyawan Palast, der direkt am Strand auf dem Gel\u00e4nde des Hauptquartiers der K\u00fcstenpolizei an der Stra\u00dfe nach Hua Hin liegt, ist sehenswert. Der Komplex wurde in den 1920er Jahren von K\u00f6nig Rama VI. als Sommerresidenz genutzt. <\/p>\n

Was Immobilien betrifft, so werden Sie entlang der gut 25 km langen K\u00fcste viele neue Wohnkomplexe sehen, von denen einige erst vor kurzem gebaut wurden und Wohnungen und H\u00e4user in verschiedenen Stilen anbieten. Sie finden hier hochmoderne und teilweise extravagante Eigentumswohnungen, aber auch Villen im thail\u00e4ndischen Stil, H\u00e4user im Bali-Stil oder elegante Bungalows im westlichen Stil. Es gibt einige Wohnkomplexe, die beides bieten: Appartements auf acht Etagen, von denen aus Sie auf eine Villenanlage blicken k\u00f6nnen, die von weitl\u00e4ufigen Swimmingpools umgeben ist. Die Wohnkomplexe bieten alle erdenklichen Annehmlichkeiten: Fitnesscenter, Saunen, Massageservice, ein breites Angebot an Sportm\u00f6glichkeiten, Bereiche f\u00fcr ungest\u00f6rte Entspannung, Restaurants und Bars und nat\u00fcrlich Pool- und Spa\u00dfbereiche sowie Spielpl\u00e4tze f\u00fcr Kinder – alles, was das Herz begehrt. Es wird Sie vielleicht \u00fcberraschen, dass in Thailand einige Apartmentkomplexe an griechische, italienische oder marokkanische Baustile und deren typische Farben angelehnt sind. Auf die Frage “Warum das?” lautet die Antwort: “Die Thais lieben es.” Auf jeden Fall sind diese Art von Wohnkomplexen erfolgreich und sehen in der Tat sehr sch\u00f6n aus. <\/p>\n

In Strandn\u00e4he gelegene Eigentumswohnungen sind nicht mehr so erschwinglich wie noch vor 10 Jahren. Kleine Wohnungen k\u00f6nnen f\u00fcr rund 100.000 Euro erworben werden, und viele ger\u00e4umige liegen bei rund 200.000 Euro, wobei es nach oben keine Grenze gibt. Bei Villen sieht es ein wenig anders aus, zumal sie in der Regel recht gro\u00df sind. Aber auch hier ist es m\u00f6glich, eine Villa f\u00fcr etwa 7 bis 8 Millionen Thai Baht zu finden, d.h. ab etwa 180.000 Euro. <\/p>\n

Auf der anderen Seite der Phetkasem Road, in Richtung Westen, f\u00fchren kleine Seitenstra\u00dfen zu Villenkomplexen, die haupts\u00e4chlich von skandinavischen Bautr\u00e4gern errichtet wurden und ebenfalls von vielen verschiedenen Nationalit\u00e4ten bewohnt werden, vor allem von Skandinaviern sowie englisch- und deutschsprachigen Bewohnern. Die H\u00e4user werden hier oft zu sehr erschwinglichen Preisen angeboten. Die Infrastruktur ist oft noch ausbauf\u00e4hig. Die Menschen leben hier, und alles andere spielt sich in den Zentren von Cha-Am und Hua Hin ab. <\/p>\n

Wenn wir weiterfahren und den ausgezeichneten Palm Hills Golf Club auf der rechten Seite und den kleinen Flughafen an der K\u00fcste hinter uns lassen, erreichen wir die Stadtgrenze von Hua Hin.<\/p><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Hua Hin und die Umgebung<\/strong><\/p>\n

Auch hier, entlang der Phetkasem Road, aber vor allem in unmittelbarer N\u00e4he des Strandes, gibt es neue, ausgezeichnete Eigentumswohnungen und exklusive Villen. Diese Wohnungen und Villen werden teurer, je n\u00e4her Sie der Stadt kommen. <\/p>\n

Wenn Sie die Hauptstra\u00dfe verlassen, indem Sie sich rechts halten und die Bahngleise \u00fcberqueren, f\u00fchren viele Stra\u00dfen zu den Villenvierteln und anderen Golfpl\u00e4tzen, die inmitten einer wundersch\u00f6nen H\u00fcgellandschaft liegen. Hier finden Sie alle Arten von H\u00e4usern und Preiskategorien: ger\u00e4umige Villen direkt am Golfplatz ab etwa 400.000 Euro aufw\u00e4rts, bis hin zu gem\u00fctlichen H\u00e4usern mit G\u00e4rten, sowohl in Stadtn\u00e4he als auch meist mehr im Hinterland, ab etwa 200.000 Euro, aber eher 250.000 Euro und mehr, je nach Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie. <\/p>\n

Die Stadt Hua Hin ist zentral gelegen – 25 km nach Cha-Am im Norden, 30 bis 40 km zum Nationalpark im S\u00fcden und zu den Str\u00e4nden von Pranburi und etwa 10 bis 12 km zur Autobahn, die das h\u00fcgelige Gebiet westlich von Hua Hin umgeht. Innerhalb dieser Koordinaten finden Sie mindestens 12 exzellente Golfpl\u00e4tze, von denen einige von bekannten Golflegenden entworfen wurden und die als “Weltklasse” bezeichnet werden k\u00f6nnen. <\/p>\n

Hua Hin bietet eine sehr angenehme Atmosph\u00e4re. Der k\u00f6nigliche Park und der Palast befinden sich in der N\u00e4he des Zentrums, und die ehemaligen k\u00f6niglichen Residenzen sind ebenfalls f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich. Obwohl die Hauptstra\u00dfe an Wochenenden stark befahren ist und der ber\u00fchmte Nachtmarkt in der Hochsaison jeden Abend viele Besucher anlockt, herrscht in Hua Hin eine entspannte und ruhige Atmosph\u00e4re mit guten Restaurants und Weinbars sowie einer Reihe von Unterk\u00fcnften von preiswert bis luxuri\u00f6s. Eine bemerkenswerte Attraktion und das Wahrzeichen der Stadt ist der historische Bahnhof von Hua Hin, der w\u00e4hrend der Herrschaft von K\u00f6nig Rama VI erbaut und 1925 in seiner heutigen Form fertiggestellt wurde. <\/p>\n

Der 100 Jahre alte Royal Hua Hin Golf Course, in der N\u00e4he des Bahnhofs von Hua Hin, ist auch der \u00e4lteste Golfplatz des Landes.<\/p>\n

In den letzten Jahren wurden sowohl gro\u00dfe Einkaufsparadiese als auch sch\u00f6ne Themen- und Wasserparks “f\u00fcr Kinder jeden Alters” gebaut.<\/p>\n

F\u00fcr diejenigen, die gerne in Gesellschaft sind, gibt es Kneipen mit eigenem Bier und offene Sportbars, in denen man sich zum Gedankenaustausch oder zum Verfolgen der Bundesliga treffen kann. Wenn Sie auf der Suche nach anderen Arten von Unterhaltung sind, wie Live-Musik und Tanzen, keine Sorge, alles ist vorhanden. <\/p>\n

Und das Meer? W\u00e4hrend Sie in der Stadt viele gute Fischrestaurants finden, laden die weitl\u00e4ufigen Str\u00e4nde im S\u00fcden zum Sonnenbaden und Spazierengehen ein oder zum Traben (oder sogar Galoppieren) auf geduldigen Pferden durch das seichte Wasser. Viele Wohnkomplexe, darunter auch Hotels, liegen direkt am Strand und bieten einen direkten Zugang zum Meer. Apartments am Strand und in der N\u00e4he des Zentrums sind zwar teuer, aber auch sehr interessant f\u00fcr diejenigen, die eine Eigentumswohnung f\u00fcr einen begrenzten Zeitraum als Ferienobjekt nutzen m\u00f6chten. Die Vermietung dieser Wohnungen an Touristen verspricht sehr gute Mieteinnahmen. <\/p>\n

Das gilt auch f\u00fcr die teilweise neu erschlossenen Wohngebiete s\u00fcdlich des Zentrums, in Khao Takiab. Hier finden Sie gute und teilweise preiswerte Wohnungen in Strandn\u00e4he, in sch\u00f6nen und \u00fcberschaubaren Wohnanlagen mit allem Komfort. <\/p>\n

Wenn Sie weiter nach S\u00fcden fahren, erreichen Sie gr\u00fcne Oasen sowohl am Strand als auch in den Bergen. Viele Wohnkomplexe mit gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fccken und schicken H\u00e4usern wurden und werden hier gebaut. Einige von ihnen sind etwas preiswerter als die in der unmittelbaren Umgebung von Hua Hin, aber Sie k\u00f6nnen f\u00fcr jeden Geldbeutel ein Haus finden, das alle Anforderungen erf\u00fcllt oder sogar \u00fcbertrifft. Die Landschaft ist hier besonders bemerkenswert, denn viele Residenzen liegen auf gr\u00fcnen H\u00fcgeln und einige bieten gro\u00dfartige Ausblicke auf die Gegend und das Meer. <\/p>\n

Jetzt sind wir – in einer Entfernung von etwa 25 Kilometern – auf dem Weg nach Pranburi.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Pranburi und die Nationalparks<\/strong><\/p>\n

Die Stadt Pranburi wird von Fischern, Kleinunternehmern und Familien bewohnt, die die weitl\u00e4ufigen Felder in der Umgebung bewirtschaften, wo Sie Bananen, Ananas und viele andere K\u00f6stlichkeiten direkt zu unglaublich niedrigen Preisen kaufen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Hier, inmitten von Feldern, H\u00fcgeln und Palmenplantagen, haben europ\u00e4ische Investoren traumhafte Resorts gebaut, die nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt sind. Diese Resorts verf\u00fcgen \u00fcber wundersch\u00f6ne Villen und Apartments, die von Pools umgeben sind, in denen Sie das Wasser nicht verlassen m\u00fcssen, um einen Cappuccino oder Ihr erstes Bier an der Poolbar zu genie\u00dfen. Der Service k\u00fcmmert sich um die t\u00e4gliche Reinigung und Ihr Wohlbefinden. Die Restaurants bieten Snacks, komplette Men\u00fcs, ausgezeichnete Weine und einen Humidor mit ausgew\u00e4hlten Zigarren. F\u00fcr diejenigen, die einen Ausgleich zur Entspannung suchen, gibt es Fitnessger\u00e4te sowie Tennis- und Basketballpl\u00e4tze. <\/p>\n

Klingt nach F\u00fcnf-Sterne-Hotel? Ist es jetzt auch. W\u00e4hrend vor vielen Jahren K\u00e4ufer hier Villen zur Eigennutzung erwarben, wird die Wohnanlage heute als Hotel betrieben. Als privater Investor k\u00f6nnen Sie eine Immobilie kaufen, sie vom Bautr\u00e4ger vermieten lassen und eine gute Rendite erzielen. <\/p>\n

Fahren Sie weiter zum Meer und nutzen Sie die lange K\u00fcstenstra\u00dfe, um weitere erstklassige Villenkomplexe zu sehen und sich ein wenig von der gro\u00dfartigen Aussicht auf das Meer und die H\u00fcgel des Sam Roi Yod Nationalparks ablenken zu lassen. Glauben Sie mir, Sie werden erst einmal aus dem Auto aussteigen und tief durchatmen. Denn beides zu sehen bedeutet, es zu genie\u00dfen – es ist einfach faszinierend. <\/p>\n

Die gute Nachricht ist: hier, direkt am Strand mit Meerblick, werden Eigentumswohnungen ab 60 m\u00b2 zu Preisen angeboten, f\u00fcr die Sie anderswo nur die H\u00e4lfte der Wohnfl\u00e4che bekommen w\u00fcrden. Leider ist die Auswahl recht begrenzt. <\/p>\n

Lassen Sie uns also zusammenfassen, was sowohl den Immobilien- als auch den Freizeitwert in der Region Cha-Am, Hua Hin und Pranburi mit Sam Roi Yod betrifft:<\/p>\n